无锡房价相对较低的原因主要有以下几点：
*** 干预调控得力：
无锡 *** 在过去十年里对房地产市场进行了有效的干预，通过大量的安置房和经济适用房来补偿拆迁户，这些房屋的地理位置通常较好，从而拉低了整体房价。
市区常住人口流入过少：
无锡近年来进入老龄化阶段，且由于太湖蓝藻危机等传统工业的关停转迁，新兴产业尚在培育期，导致城市流入人口减缓，住房需求不足。
产业结构：
无锡的经济结构以制造业为主，经济转型升级速度较慢，房地产业发展受到制约。
市场需求：
无锡的人口流入量相对较小，大量年轻人选择在大城市工作和生活，导致住房需求不足。
*** 政策：
为了控制房价和稳定市场，无锡地方 *** 出台了一些限制购房和贷款的政策，从而抑制了投机行为，保持房价在合理范围内。
区位因素：
虽然无锡地理位置优越，但与杭州、南京等周边城市相比，发展潜力和吸引力相对较弱，也影响了房价走势。
开发商策略：
部分开发商可能采用较低的定价策略以吸引购房者，尤其是在竞争激烈的市场环境中。
建筑质量和户型：
有些楼盘可能在建筑材料和设计上有所节省，户型设计不够优化，可能影响居住舒适度，这也会影响价格。
综上所述，无锡房价较低的原因是多方面的，包括 *** 政策、市场供需、产业结构和地理位置等因素。这些因素共同作用，使得无锡的房价相对较为亲民。
