东户之所以贵，主要原因可以归纳为以下几点：
光照适中
东户的房子避免了西晒的问题，下午阳光不会一直照到房间里，通风效果也不错，使得东户在夏天比较舒适。
东户早上能够看到阳光，比较有朝气，冬天也能更加暖和。
冬暖夏凉
东户和西户的户型几乎一致，但东户的通风效果更好，使得在夏季东户感觉冬暖夏凉，而西户则相反。
地理位置
在许多城市，东侧靠近市中心或商业区，交通便利，配套设施完善，因此东户的房产价值自然较高。
文化习俗
在中国传统文化中，东方象征着吉祥和繁荣，这种文化心理使得购房者更倾向于选择东户，从而推高了东户的市场需求和价格。
市场供需关系
如果某一区域的东户供应量有限，而需求持续旺盛，那么东户的价格就会水涨船高。
采光条件
尽管东户的采光时间较早，但持续时间并不长久，尤其是冬季，室内日照明显不足，而西户的采光主要集中在午后，且持续时间较长。
潜在风险
东户的外立面在雨季容易遭受雨水侵袭，存在渗漏的潜在风险，尽管渗漏问题并不普遍，但这一因素也会影响购房者的选择。
综合以上几点，东户之所以贵，是因为其在光照、通风、地理位置、文化习俗、市场供需关系以及采光条件等方面具有优势，尽管存在一些潜在风险，但这些优势仍然使得东户在市场上备受青睐，价格相对较高。
